首先，这套房子在离婚时已经分割清楚了。生母就没有分割的权力，但是孩子有继承权。如果孩子委托或者因为孩子还未成年。可以由生母代理(而不是代替).为了避免出现家庭纠纷，尽量请律师去处理，以免影响孩子。一边是生母，一边是养母。都是最亲的人。
没有权利代替孩子分割，只能由孩子自己享有分割房产的权利，你们离婚之后已经没有关系了，不过你可以去法院起诉请求孩子的抚养权。
孩子房产处置权在孩子本人，生母有建议权，有继承权。
如果孩子未成年，孩子生父去世，生母在世，正常情况下，应该由生母取得抚养权，是其监护人，代为行使相关权利。
如果孩子是未成年人，孩子的父亲死了，母亲还活着，在正常情况下，应该由他的监护人的，母亲的监护权行使的权利的代表。
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