2013年3月1日：国务院通知：规定个人售房将征收20%个税

2024-12-03 23:48:11

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回答1：

按滚键液照所得额的20%，不是买价，也不是卖价大物，而是按（卖价-进价-交易税费）的20%

应交个人所得税=（30万-20万-契税-营业税及其附加税亮晌费）*20%

回答2：

来京工作6年的吴先生刚缴纳购房定金，但因二手房购房政策的调整，他可能要面临多缴纳20多万个税的情况。
在北京，购买二手房所链正有税费均由购房者承担。近日，吴先生在朝阳区购买了一套价值150万的小户型二类经济适稿昌用房，该房已满五年可上市交易，但并非业主的唯一住房。
按现行政策，吴先生需替业主缴纳总房价1%的个人所得税，即150×1%=1.5万元；但棚敬悔是，如果按照新政策，因该经济适用房最初价值仅为20万元，如果按照差额缴税即（150-20）×20%=26万。
这多出的24万多元的税收，让吴先生很头疼。他说，他购买的这套小户型用于自住，但现在，多出的20万限制住了他这种非投资者。吴先生希望，政策应该进行细化，对于非投资性的住房，应给予个人所得税减免或返还。

回答3：

是卖出减去买进价格再减去合理交易费用（包括税费，过户费什么的）后差价的20%。