《城市房地产管理法》及《转让管理规定》都明确规定：未依法进行登记领取证书的房地产不得转让。你们的合同是违法的，无效的，中介负有告知义务而未告知，理应全额退还中介费。不给就起诉他，还要一并起诉赔偿因此事给你造成的损失。
业主都同意了 中介没有理由再压着！如果规定的时间银行贷款没还上 不是你的原因 可以依此为依据 另外房证办理时间肯定也有规定了！ 中介是耗， 你就得磨！要不就找他们店的负责人 肯定能退的 ！当然也不能软 要不让中介拿死了
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