这个问题有意义吗？一般套房最大的是300平方米左右，平层，复试的可能会有500多，别墅大的能达到1000多平方米，庄园可能会有几千平方米，问题是你造个几万平方米的庄园卖给谁去？装修、设施、设备、家具是很大的开支，一般人用都用不起。
商品房概念包含房屋类型很多，不仅仅只有住宅。这和每个人的见识关联。
先要明确，你指的是指房屋（按功能又可划分为商铺、住宅、写字楼、工厂厂房、仓库——这些都可以是商品房）的单套面积？还是单体整幢楼面积？或是完整的一个小区、厂区、或仓储区建筑面积规模数量？
再则，商品房的买受人也不全是个人，有许多的企业甚至事业单位也在买商品房。
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