关于房子套内面积的问题？

套内面积，全名套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

非常合理,这个使用率算是比较高的了.
一般的电梯房建筑面积87平方的套内面积才70平方左右/.
你的这个房套内面积76.4了.实用面积还算是很大的了.

如果是楼梯房的话套内面积一般为建筑面积的90%左右.你的这个套内面积总体说来算是比较划算的了.

合理的,所有的房子套内面积都小于房本面积,房子的建筑面积=套内面积X1.33 66.6X1.33=88.57 和你房本面积基本符合~~~你这房子利用率已经算很高的了~~呵!

套内面积差不多是实用面积，也就是说房子内的面积。

房屋面积的分类
1、实用面积（净面积）：它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净使用面积，俗称地砖面积。
2、建筑面积（套内面积、轴线面积）：包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等。
3、公摊面积：是指建筑物的楼梯、外墙、首层大堂及小区内其它一些配套设施的分摊面积。
4、居住面积：指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等净面积的总和。
5、使用面积：指住宅中分户内全部可供使用的净面积的总和。包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等。
6、套内面积：包括套内使用面积、套内墙内面积和阳台建筑面积
房屋的套内建筑面积＝套内房屋使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台面积。
lz量的是实用面积，一般使用面积=建筑面积*0.7，所以lz的使用面积〉（87.85*0.7=61.425）还是比较合理