按合同执行你肯定是不合算的，一般来说你也很难比开发商牛，尤其是在你不占理的情况下，呵呵。建议：
1、暂缓网签，通知销售商暂停备案；
2、和你的销售客服商量，必要时（尽量不要找）找销售经理，请她帮忙代售，答应其可以收取适当费用；如遇到房价上调时，你还可以稍微赚点；
3、这个不能着急，越急亏得越多（房价大震荡时除外）；
4、也可以委托中介；只要注意：别形成正式合同（转让费恐怖），房子成交前不付任何费用（不管是中介还是销售客服）。
希望可以帮到你。
假如说是你所购买的房子缺少五证中的任何一件，您当然是可以退房的。
找点毛病、就说因为这毛病不要了
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