宅基地使用证可以变更户主吗

农村宅基地是家家户户都有的，对于许多农民来说仍然不能正确面对，农村宅基地是属于村集体的，是不能继承的，但是宅基地上的住房是可以继承的，但是农民有权收回宅基地，对于许多农民来说仍然不能正确面对，农村宅基地是属于村集体的，但是房屋出现了无人居住的情况。
在农村，宅基地是每个家庭都有的，对于很多农民来说仍然不能正确面对，农村宅基地属于村集体的，是不能继承的，但是宅基地是可以继承的，农民有权收回宅基地，对于很多农民来说仍然无法正确面对，农村宅基地属于村集体的，但是房屋出现了无人居住的情况。
乡村的宅基地是每个家庭都有的，对于许多农民来说，仍然不能正确面对，农村宅基地属于村集体的，是不能继承的，但是宅基地是可以继承的，农民有权收回，对于许多农民来说，农村宅基地属于村集体的，但是，也不能正确面对，农村宅基地属于村集体的，是不能继承的。
《民法典》
第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

一、 农村土地使用证变更户主可以吗?
可以更改的，需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。
第十六条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
二、土地证过户费用
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
以上费用需要符合的条件
1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。
2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。
3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。
5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。
对于农村土地使用证的过户情况，只要符合相关过户条件的，就可以直接到土地管理部门办理过户处理，但在过户时必须提供相关的材料文件，并交纳相关税费，并经过土地管理部门的审查后作出是否同意过户的处理，具体情况结合实际而定。

我们这里是可以变更的！

可以变更
因为继承、买卖、可以变更
到办证部门办理过户手续就可以

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