230问答网 > 父母离婚，离婚协议房子给儿子，房产证上是父亲的名字。但是父亲一直不肯去办过户手续,而且要卖房子出国

父母离婚，离婚协议房子给儿子，房产证上是父亲的名字。但是父亲一直不肯去办过户手续,而且要卖房子出国

2024-11-17 19:56:28

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回答1：

1、离婚协议虽然是合法有效的，但如果需要强制执行，则需通过法院起诉书。
2、房管部门是不掌握离婚协议情况的，故虽然从法律上讲房子归儿子所有，但实际上父亲有可能在更名前把房子卖掉。儿子可先向房管部门提出异议登记，并在起诉时一并申请财产保全。万一父亲已把房子卖掉的话，这得看买房的人是否属善意第三人，如果属于，则买卖是有效的，只能要求父亲赔偿；如果不属于，则可主张买卖无效。
3、依照最高法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第12条“尚未独立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费：（1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；（2）尚在校就读的；（3）确无独立生活能力和条件的。”的规定，如果儿子属于上述情形，则可向法院起诉要求父亲给付抚育费；否则则不能要求。

回答2：

1只能起诉
2诉讼之前，先去房管局办理异议登记，或者在法院申请诉前财产保全，将该房屋查封。
3也只能诉讼，要求夫亲一次性支付一定的抚养费。

回答3：

如果有协议的话，可以到法院进行上诉。