公产房建筑面积怎么算

　　一、平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。
　　二、楼房，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算：
　　户建筑面积=户使用面积×+阳台建筑面积
　　在上述公式中：
　　1、户使用面积，栋号总建筑面积中不含阳台面积。
　　2、栋总使用面积为各户使用面积之和。
　　3、凹进墙面的阳台，封闭型的挑阳台按水平投影面积计算。
　　4、非封闭的挑阳台按水平投影面积的一半计算。

一、平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。
　　二、楼房，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算：
　　户建筑面积=户使用面积×+阳台建筑面积
　　在上述公式中：
　　1、户使用面积，栋号总建筑面积中不含阳台面积。
　　2、栋总使用面积为各户使用面积之和。
　　3、凹进墙面的阳台，封闭型的挑阳台按水平投影面积计算。
　　4、非封闭的挑阳台按水平投影面积的一半计算。

得看你的阳台是怎么回事啊，如果是全封闭的，那么就按5,58平米算，如果是半封闭的，就按5.58/2=2.79平米算，如果是敞开式的，是不用记入建筑面积的。

你算的阳台是全面积还是一半啊，按最新的建筑面积计算规则，阳台全部算一半面积。
这要看你的公摊面积有多少了，如果是高层差不多有50

阳台是全封闭的计5.58，不封闭的计2.79；外加公摊面积。阳台是全封闭的有50平米，阳台是不封闭的要看具体公摊面积多少了