如果父母双方还健在，想把房产过户给三个子女中的其中一个，是否要征求另外两个子女的同意

不需要,因为财产所有权人有自由处分自己财产的权力。

父母将自己的房产过户到子女名下，根据情况不同，分别有三种情形：

一是父母将自己的房产出售给子女（子女需是成年人）；

二是父母将自己的房产赠与给子女；

三是父母已经去世，其子女通过继承方式取得房产。

具体情况说明如下：

一、父母在世的，可通过出售或赠与的方式，将自己的房产过户到子女名下（如果通过买卖方式的，子女需是成年人）

二、在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。

扩展资料

房屋过户费用：

一、赠与主要费用 个税+契税+公证费

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

二、买卖主要费用 营业税+个税+契税

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

参考资料来源：百度百科-房产过户

父母将自己的房产过户到子女名下，根据情况不同，分别有三种情形：一是父母将自己的房产出售给子女（子女需是成年人）；二是父母将自己的房产赠与给子女；三是父母已经去世，其子女通过继承方式取得房产。具体情况说明如下：
一、父母在世的，可通过出售或赠与的方式，将自己的房产过户到子女名下（如果通过买卖方式的，子女需是成年人）
在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。

按照法律，其他子女是拥有继承权的，如果你父母想把房子给其中一个子女，那么就必须需要其他两个的同意，也就是要他们放弃他们的继承权。所以需征询他们的同意。

不需要,因为财产所有权人有自由处分自己财产的权力。

应该要经过他们的同意了

父亲已去世，只有已患有老年痴呆母亲在世，父母的房产如何处理合适？