房屋登记的类型有许多，不是所有的房屋登记都需要缴纳契税。只有房屋所有权转移登记才需要缴纳契税。房屋所有权转移的情形有：买卖、赠与、继承、受遗赠（暂未开征继承税）、分割、合并导致所有权转移、以房屋出资入股。
房屋登记种类繁多，并不是所有的房屋都需要缴纳契税注册。只有房屋所有权转移登记需要缴纳的契税。房屋所有权的转移，出售，赠与，继承或遗产（尚未开征遗产税），分割，合并导致住房投资股份所有权的转移。
具体你可以问问你房屋所在地管辖区房管局，但是如果是办理房产证就得必须交，希望能帮到你。
要看你的房屋是如何取得的，如果是交换得来的土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
开如果是购买的发新期房，要看你是不是第一次购买公有住房,如果是政府承认的开发商开发的公有住房并且第一次购买可以免交契税其他无论你是一手房还是二手房
,都要交契税,税率在3%-5%之间,国家规定的,不可能会6%.
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