回答如下：
贷款40万元，期限20年，利率95折优惠（6.55%*0.95=6.2225%）。还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为2917.30元（每月相同），本息总额为700153.20 元，其中利息为300153.20元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3740.83元（以后逐月减少，月减少额为8.64元），最后一个月还款额为1675.31元，本息总额为649937.08元，其中利息为249937.08元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还50216.12元，但前段时间的月还款额比等额本息法高。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
基准利率是6.55%要是打九五折可以算成6.22%，你要是按等额本息来还的话每月应该还2455.07元不算多
1700多点吧
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