卖方的时候肯定需要女方的签字。如果在离婚的时候已经明确，房产属于男方，女方没有份额，那么建议在离婚后尽快将女方名字剔除。（需要缴纳部分税费）。但是至少保证将来房产交易不需要再经过女方同意。
因为有你的名字，亲，需要女方签字的。
具体要看你的离婚协议是否具有法律效率不管如何，都得女方签字
离婚后持相关证明文件和放弃房产的公证书（或法院判决）到房管局国土局改房产证和土地使用证
