你好如果是婚前财产，又属于女方（登记在女方名下），而在离婚协议上约定房子属于孩子，可以认定为女方对房子的赠予给孩子。若房产未办理过户登记，赠予未完成，赠予人可以随时撤回赠予，也就是说房产还是属于女方，既然房产属于女方，该房产女方当然享有居住权利。
