买来的房子被原来的房主卖给了别人，房子该归谁？法律问题

　　我国在物权上是物权法定之原则，我国在房地产这个方面，采取的是登记主义，即登记在谁名下，那么法律上面就承认这个房产是属于谁的。也就是说目前从法律上面来讲，这个房子属于你说看到的房地产证上的人的。
　　除非这里面有恶意串通，如果没有，那么肯定的讲，产权归属于房地产证上的人。
　　你呢，可以采取解决有：
　　1、如果可以协商，那么你可以主张，返还房款，并且要求赔偿损失，如利息损失、或者你们有约定违约金，支付违约金。
　　2、如果不能协商，那么只有起诉，要求返还房款，并且要求赔偿损失。但是一般来说不能要求房产归属于你。
　　一楼的同志，在我的印象中，房产这个问题不适用善意取得，即便目前的产权所有人知道之前你已经交款买了这个房子，但是从法律上面来说，房子产权并没有改变的前提下，之前的产权所有人依然可以将房产卖给其他人，这个就是现在存在的很多一房多卖的问题，一房多买每份合同都是成立且生效的，这个就是出卖人愿意承担违约责任，追求自己的利益最大化的问题。如果房产这个方面存在善意取得，那么市场就绝对混乱了，所以一楼的同志将善意取得提出来，将楼主的思维扰乱了。
　　3、如果目前房地产证的名字依然是出卖给你的人的名字，你可以起诉要求法院确认合同合法有效，继续履行合同，并且要求出卖人将房产过户至你名下。那么出卖人对你就不会承担违约责任，他承担的仅仅是过户的义务了。因为对于你来说，如果房产过户了，出卖人就没有任何违约。哪怕他跟别人签订了买卖合同，也跟你没有关系。

对方后两次的买卖属于无权处分，所以房子还是你的，但是如果房子的产权已经在登记，那么因为适用的是善意取得，所以房子不是你的，但是你可以要求其赔偿损失。

还要看你和前房东的公证是在什么时间。那么现在的登记在册又是什么时间发生的事情。一般来讲在上海是不会出现这种事情的。你所签的交易合同是没有在房产局登记的。

如对方已经将房屋登记了，你只能起诉房主违约。