我是婚前买的房子， 现在以老婆的名义买房算是首套房吗？

算第二套。

　　*为什么算第二套？
　　答案：你婚前买了一套房，假设现在以你老婆的名义买的话，贷款买房是要贷款手续到银行做抵押的，抵押人的资料就是你和你对象的都要，你有贷款房，这点银行会查出来的。贷款资料方面不过关。假设这样的话，算二套房。

　　*像你的情况怎么办？

方法一：公积金贷款
　　你可以公积金贷款的话，公积金贷款，这个跟二套房的利率没关系。假设你以前是商业贷款，又公积金的话，也可以。

　　方法二：现在先别买房，等到什么时候政策松了，再买喽
　　方法三：先还清那套房子的贷款。有的银行对于已有贷款房还清的可做一套房算，有的银行不可以。

　　各个银行政策不一样，各个时期的政策也不一样。最好有银行内部的认识人走走关系。呵呵，有不明白的可以问问我

一、个人婚前的房产如果是一次性付清的或贷款已经还清的，可以享受首套房的待遇，但如果是首套房属于按揭贷款且贷款未还清的，再次购房则属于二套房。购房是以家庭为单位的，与夫妻双方谁是主贷款人无关。

二、2014年9月22日发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整，将"房贷还清算首套房"。

是二套房。二套房认定是以家庭为单位的。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

　　哥们,你们结婚领证登记了么？如果没有的话算是首套的，只要开个未婚证明就好了。
　　要是结婚领证了，又登记了，那就离婚啊，买完房子再复婚，方便快捷，又剩钱！
　　我们都是这样操作的！
　　没问题。