房地产项目融资需要哪些资料?

（1）企业营业执照（2）企业组织机构代码证（3）企业税务登记证（4）企业银行基本户开户许可证（5）企业贷款卡
（6）房地产开发资质证书（7）用于融资的房地产项目的《土地证》（8）用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》（9）用于融资的房地产项目的《建设工程规划许可证》（10）用于融资的房地产项目的《建筑施工许可证》（11）用于融资的房地产项目的《预售证》

公司简介，股东简介， 商业计划书，融资计划书（融资额度，年限，重点突出抵押物，还款来源），近三年的报表

企业资质和土地使用证等土地证明信息都是必须的，还有需要房地产项目商业开发计划书，项目合作书，房地产项目融资的话推荐去投融界，我们这边有很多地产项目都是在这融到资金的。。

需要：1、国有土地使用证（即土地证，国土局颁发） 002、建设用地规划许可证（规划局颁发） 003、建设工程规划许可证（规划局颁发） 004、建筑工程施工许可证（建设局颁发） 00预售证：商品房预售许可证 5、 贷款申请报告 。 这些是必须的基本资料，如果去银行贷款，银行官员还会给你一些需要准备的资料清单的

公司介绍及法人简介，项目情况说明，融资计划书，项目已取得的证照扫描件，抵押物相关介绍及文件，公司执照扫描件，还款来源，资金用途，

根据融资需要提供已拿到的“四证”情况，抵押物及估值情况，融资申请、说明书，企业资质相关证明，项目区位及在建情况，还款来源说明等等