230问答网 > 上海人，最近想买房，但是我的名字在父母的房产证上是在成年后写入的，无贷款记录，名字去除可以贷几成款

上海人，最近想买房，但是我的名字在父母的房产证上是在成年后写入的，无贷款记录，名字去除可以贷几成款

2024-12-17 08:16:18

推荐回答（4个）

回答1：

只要没有贷款记录，你把原来产证的名字去掉之后再买房子就是首套。
首次购房首付三成贷款七成

回答2：

如果你结婚买房，贷款可以按首套房申请，贷7成；交易税收以二套算，契税3%。
若你不结婚买房，以单身名义买房，抱歉你限购了，必须把你的名字从父母那本产证上去掉，再以单身名义去买房的话，就是首套房，贷款7成，契税（90平米1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%），此税收标准的前提是，你买的是普通住宅。

回答3：

可以做首套

回答4：

首套住宅可以贷七成的，有不懂的，可以打我的电话，就是用户名，我叫代习兵

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