他肯定违法。
房屋属于登记所有人，没有登记的不受法律保护的，你的买房本身不受法律保护，公证没有什么效力。所以法律上，你也不拥有房屋的所有权。
此房屋估计是自建宅基地房吧，或者那种小产权房吧。如果你没有房屋的所有权，可能无法主张其侵权，因为这个权本身不存在或者说不受法律承认。。。只有房屋登记所有人可以主张
你这个情况适用于物权法 ，你是物的主人 ，他侵犯了你的物权 ，仍然是触犯了法律 ，可以向他索赔 ，。这种朋友留他何用 ，还不够祸害人的哪 ，你犯了和东郭先生一样的错误 ，需要清醒一下了哦 ，。【这种人他侮辱了朋友这个称谓】
房子的归属以房屋产权证为准，如果房产证是你朋友的名字，他有权处理自己的产权（从法律角度就事论事，你可别恼了）
还有这种事？他当然犯法，权属不是他的，属于诈骗！
你公证去只是公证了买卖协议，朋友把没房产证的房子卖了，法律上讲你的物权是不受法律保护的！
物权法作为保护物权的法律是不保护违章建筑的!
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