找当地的公证机关,做一份婚前财产公证,怎么做,公证处的人会告诉你的。
公证处出具的婚前财产公证书,比个人私下之间签署的协议更有证明力。
下面的话,不知道该不该说
如果产证上只上她一个人名字,那将来如果你们两个人闹的不开心了,这房子她完全可以私下卖掉。只写她名字,我估计你可能是被限购,你没法上产证了。
基于此,我建议,可以以你个人名义,在房屋上做个个人抵押,这样,房子将来要卖,你也知道的。
其实只要有相关证据(如银行卡清单之类的)证明“我7成,她3成”,就算以后有纠纷,打官司也没有多大困难。不过要安心就去做个财产公证吧,去公证处做就行
只要起草一份《财产共有关系协议》,重点写清以下内容:
1.房产的具体地址、楼层门牌、面积、结构等基本信息;
2.购房的资金比例,房开公司或卖房人是谁。
3.注明协议所载房产为双方共有,共有关系为按份共有,男方占有70%份额,女方占有30%份额。
4.注明房产证上无论是双方谁的姓名,都不影响共有关系的成立以及共有方式和共有份额
5.协议要经双方签字,最好公证。但如果你认为她赖不掉,也可以不公证,但最好按个手印。
其实最好的办法就是在房产证上注明房产的共有关系及共有份额,房管局会给你们双方都颁发一个房产证,两个证都会有共有信息。
你胆大啊!!!