租房合同一个人签可以，正常签就行，叫其余3人授权给他签个字就行了。
租房起止时间-年月日；合同违约条款；房屋设施完好性确认，设施使用维修承担说明；暖气、卫生费、水电费、有限电话费等由谁交；房租调整说明；押金；付租金月结、季节、年结等信息承租人有效证件复印件、联系电话；租客是否具有稳定工作吧
可以租，附加一条款：来住的人要提供身份证复印件（你要当面核验），这样就安全一点。也合法。 希望能帮到你！
