1。按F.3条款,没有违约补偿金
2。有资金的话,越早越好
3。5.3条款只适用于提前还款后缩短年限跨越适用利率区间的情况。比如原来贷款10年,提前还款后,总年限缩短到5年内。本来5年以下与5年以上的利率是不同的。但是遇缩短年限情况时,仍按原有5年期以上利率计息。
不过,5.2,5.3合同条款有“北京银行审核同意提前还款”及“经北京银行同意,借款人按照5.2约定执行提前部分还款的,各方可签署书面补充协议,对扔未偿还的贷款本金调整还款计划……各方协议缩短还款期限的”。都有帽子“经同意”。意味着不同意你也拿他没办法。
大部分银行虽然也有相关的规定,但一般都不会收取的,从你的合同内容来看没有约定费率,应该是不用收的,放心的、大胆的提出你的提前还款要求吧。(如果实在不放心就问一下银行的信贷人员)