你这种已经不能转了啊
要是贷款没下，没在房管局备案，是可以转让的（只要开发商同意就行），
你现在的情况是要搞定银行和房管局，这基本是不可能的，除非你有特别硬的关系。
不能转了,因为跟开发商签了正式的商品房买卖合同 贷款也下来了 就说明已经在建委那备案了，要想转让只能等房产证办下来以后了。
省钱省劲最好的方法是开发商给你改销售合同
但是你已经贷款了
那么就没有办法修改合同了
转让的话
需要与银行联系修改还款合同
可能性不是很大
房产证没有办
但是银行贷款已经下来了
肯定期间有违规行为
看来你那里管理不够完善...
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