过户需要缴税，满了5年的房子，房主这是唯一物业的，免去1%个税，买主首次置业的90方以下1%契税，144以下的1.5%，以上的3%，其它的税费很少，你自己应该有数了。
建议走房屋买卖程序吧。相对而言手续还是简单，税率也比较低。如果走赠予程序需要多交不少税呢，手续也挺费劲的。
房产证过户就可以了啊
