承租人按照租赁合同规定的使用时间、方式使用承租房屋的, 任何人不得侵犯其对房屋的占有权。
承租人在房屋租赁期限内享有以下权利:
1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员 可以继续承租;
2、按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏,一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修,按双方在租赁合同中的约定处理;
3、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金,转租人可以从中获得经济益;
4、出租人如出卖房屋,应提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人享有优先购买权;
5、在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置的权利。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
选B 占有权利D 收益权利E 使用权利
A 处分权利以及C 转让权利是属于所有权人的权利,不可能属于承租人
B 和E
合法占有,合法使用
c
BDE正确。