如果你单方解除合同，你的行为构成违约，应当承担违约责任。因此建议：1、先跟出租方协商，争取以较低的代价解除租赁合同。2、如果出租方不同意解除，可请求出租方书面同意转租后，将房子转租给他人。
如果跟房东关系不错，基本找到下一个承租方就可以了，正常的话是要赔偿违约金的，金额按照你们的合同决定
如果合同上没有写违约赔偿，那你就与房东好好协商。不行的话就赔一个月的房租。
