小产权房没有房产证购房合同上可以加名字吗

2024-11-25 04:29:44
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回答1:

找你男朋友购房那里的开发商,看看能不能呢个给你加上名字,如果不能加,你俩打个协议约定一下也可以证明房子是你俩共同出资购买的,双方签字,小产权房子对权力有所限制,办不下房产证,如果 以后再卖也就能进卖这个合同,如果你男朋友认同房子是你们共同购买的,离婚时就有你的份额,否则不行,你们最好提前约定,即便购房合同无效约定的协议是个证据,能证明出资的证据。既然你购买了不应该购买的房子,享受了价格优惠的同时,也承担一定风险,有所顾忌,这没办法。

回答2:

可以加名字,但不是加在房本上,是加在购买房子的协议上(其实就是一张纸)。因为小产权房是某种性质下的违规建房,无法在房管局备案,无法办理产权证。这个和正规的商品房是有区别的。

回答3:

小产权房没有房产证,就代表购房合同是没有在房管部门备案,合同是不受法律保护的。因为没有房产证,证明不了房子是属于你的,在合同上加不加名都没有意义了,加上名字也只是在合同上多写一个名字而已。

回答4:

首先婚姻和房子最好分清楚!既然在一起了,就先想着好好过的问题!其次,现在婚前财产和婚后财产划分很清楚,婚前财产离异属于原所有人,再有小产权房子不受保护,所以买它根本不受保护,开发商同意你加一句话的事,但是没什么实际意义,因为那个合同等同于租赁!只不过目前国家没有出台处理小产权房的办法!所以现在还有些地方偷偷的卖!

回答5:

小产权还加什么加啊? 产权都不承认 谁的名字都无效。