一般银行的主要条款:1.一般来说,你需要准备放款的20%作为首付;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源,根据你的收入的50%作为你月供的能力计算贷款年限的额度;3.担保人;4.个人贷款需提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。