婚前买的期房，婚后也算共同财产吗？

2024-12-14 06:08:02

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回答1：

不一定，法律没有强制性的规定。但是一般按个人财产来判决。

根据《婚姻法解释三》第十条之规定：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

回答2：

我国新婚姻法明确规定，婚前够买的房产属于个人财产。对于结婚后仍旧还贷问题，新婚姻法这样解释，婚前房产婚后还贷，如果是男方婚前购买，婚后，女方还贷，只能是男方向女方的借款，在发生婚姻变故时，男方时需归还女方还贷金额以及同期利息就可以。综合上述，婚前贷款买的房子不是共同财产。

回答3：

不完全属于丶只能算结婚后共同还贷的那部分为夫妻共同产财产。旦要注意保存好所有的发票和凭证。房产证上的名字无所谓。