购买经济适用房需要交保证金吗

在购买经济适用房的时候，有的地方是需要先付押金的。这是地方规定。

如果在申购的时候因为不满足申请的条件而被取消购房资格的，那么先预付的押金要退换的。

相关规定：

根据销售管理办法的第二十二条的规定，对于不符合销售的条件的，商品房销售条件的，房房屋买卖合同的，那么房地产的开发企业应当向买受人返还所收取的费用。若当事人在之间是另有约定的，那么从其约定。

扩展阅读：

要判断购房的定金能否要回来，主要是看双方对所交款的性质事前是有无约定的，如何约定及不能买房的原因及理由的，则要具体分析来判断。那么已交的购房定金是否能够要回来也要根据具体的案情来定，定金从理论上是分为以下几种：

1．若有成约的定金，那么当事人的约定以交纳定金则为合同成立生效的条件。

2．能够解约的定金，则以定金来作为解除合同的代价，交定金的一方是由于自身的原因要解除合同的，则可按丧失的定金做为代价来解除合同；所收取的定金一方是由于自身的原因来提出解除合同的，那么可以双倍返还定金来做为代价解除合同。

3．有立约的定金，则以定金来作为签订合同的担保，在交纳定金的一方拒绝签订合同的，那么可以无权要求返还定金；若收取定金的一方拒绝签订合同的，则应双倍返还定金。

4．违约的定金，则以定金来作为履行合同的担保，若是交纳定金的一方违约的，则无权要求返还定金；若是收取定金的一方违约的，则应双倍返还定金。