一套完整的施工资料包括哪些

2025-02-11 22:32:03

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回答1：

第一部分开工前资料
1、中标通知书及施工许可证
2、施工合同
3、委托监理工程的监理合同
4、施工图审查批准书及施工图审查报告
5、质量监督登记书
6、质量监督交底要点及质量监督工作方案
7、岩土工程勘察报告
8、施工图会审记录
9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案
10、开工报告
11、质量管理体系登记表
12、施工现场质量管理检查记录
13、技术交底记录
14、测量定位记录
第二部分质量验收资料
1、地基验槽记录
2、基桩工程质量验收报告
3、地基处理工程质量验收报告
4、地基与基础分部工程质量验收报告
5、主体结构分部工程质量验收报告
6、特殊分部工程质量验收报告
7、线路敷设验收报告
8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录
18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录

回答2：

一、工程立项文件与管理文件

1、项目备案通知书

2、可行性研究报告及审批意见

3、选址意见书

4、建设用地规划许可证

5、建设工程规划许可证

6、国有土地使用证（复印件）

7、建设工程施工许可证

8、建设工程质量监督登记表

二、设计基础材料及设计文件

1、工程地质勘察报告

2、水文、气象、地震等设计基础材料

3、勘察单位工程质量检查报告（建设表3）

4、设计方案批复

5、初步设计审查会议纪要

6、建筑工程消防设计审核意见书

7、规划验线记录

8、设计单位工程质量检查报告（建设表4）

9、环境影响批复

10、施工图设计文件审查合格书及备案书

三、建筑审查施工图

四、结构审查施工图

五、给排水专业审查施工图

六、暖通专业审查施工图

七、电气专业审查施工图

八、室外工程审查施工图

九、设计计算书

十、招投标文件及合同

十一、监理文件

1、监理资质、规划、细则、三控资料

2、监理会议纪要、监理通知及回复

3、监理分包资质、供货资质

4、监理工作总结、月报、竣工评估报告

十二、施工技术管理文件

1、开工报告、施工组织设计

2、施工方案

3、技术交底

4、施工日志

十三、质量控制文件及竣工图

1、桩基资料（开工报告、方案、材料合格证、检测报告、分部、分项、桩基竣工图等）

2、钢结构施工方案、材质资料、检验报告（开工报告、材料汇总表、质量证明文件、检测报告等）

3、钢结构隐蔽工程、检验批、分项、分部

4、土建原材料通用文件（钢筋材料汇总表、质量证明书、检验报告、质量备案凭证等）

5、土建定位测量、基槽验收、试验记录

6、土建隐蔽工程检查记录

7、土建钢筋隐蔽工程检查记录

8、土建施工记录

9、土建津资统表（施工现场质量管理检查记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录、分部（子分部）、分项工程质量验收记录）

10、土建检验批质量验收记录

11、土建安全功能记录

12、幕墙工程质量控制文件（企业资质、施组、试验记录、隐蔽工程、分部分项、检验批等）

13、幕墙工程原材料文件（幕墙材料质量证明文件等）

14、给排水工程原材料文件

15、给排水工程质量控制文件

16、建筑电气工程原材料文件

17、建筑电气工程质量控制文件

18、通风与空调工程原材料文件

19、通风与空调工程质量控制文件

20、建筑节能工程质量控制文件文件

21、其它专业质量控制文件

22、电梯安装工程质量控制文件

23、精装修质量控制文件

24、零层板加固质量控制文件

25、弱电工程质量控制文件

26、室外石材工程质量控制文件

27、室外水景工程质量控制文件

28、室外照明工程质量控制文件

29、消防工程质量控制文件

30、总包竣工图及变更图

十四、工程经营性文件（工程结算书）

十五、竣工验收及备案文件

1、工程竣工总结

2、工程竣工验收报告

3、竣工验收备案表

4、消防验收意见书

5、电梯验收检验报告、安全检验合格证

6、竣工验收会议纪要

7、建设工程竣工规划验收合格证

8、室内环境检测报告

9、防雷装置检测合格证

10、工程竣工验收备案通知书

回答3：

土建资料国标验收规范原有九个分部工程，现有增加了节能分部，共十个分部，
建筑工程国标验收规范分为九个分部。不含节能分部。天津市验收规程将节能分部编入：共为10个分部
地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水暖、电气、智能、通风空调、电梯。（国标）
地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水暖、电气、智能、通风空调、电梯、节能（天津市地标）
每分部又有若干分项，再根据工程部位划分若干检验批，资料从检验批开始作。同时要同步进行进场材料报验，及进场材料取样复试。分部、分项、检验批。报验资料含：开工报告、施工组织设计、进场材料报验、进场材料取样复试、复试报告。
按工程部位报验：制作安装检验批、分项验收、分部验收、单位工程竣工验收。
施工管理资料：施工组织设计：管理人员、机械、劳动力、工期安排。
施工技术资料：图纸会审。设计变更、工程签证等。
包括建设单位工程准备阶段招投标文件，监理文件，施工文件、工程洽商变更、工程签证、竣工图和竣工验收文件，统称为建设工程资料

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