房租费开发票税率是多少

　　房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。，找法网小编为您介绍，希望给您提供帮助。
　　一、
　　房产税=租金收入*12%;
　　印花税=租金收入*0.1%;
　　个人所得税=租金收入*1%;
　　土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
　　月租金超过起征点的还需要征收：
　　营业税=租金收入*5%;
　　1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。
　　2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。
　　3、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
　　4、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
　　三、房租发票税率
　　1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
　　2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。