农村田地私自签订合同买卖是否合法?

2024-11-10 18:52:55
推荐回答(5个)
回答1:

农村土地不能买卖。合同无效。协商不成 到法院起诉 。要回土地使用权
中华人民共和国合同法
第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
  
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
 第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
  第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
  第五十九条 当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

回答2:

哈哈,不合法,他和你们工社签就合法,村民可受到赔偿补助,但是和村民签合同,法律上是不认可的,想赖都成,就好比我把你家的锅卖给了百度,我和百度签了合同,你的锅会给百度吗?不会,你啊,只有土地的使用权,没有所有权,不可以买卖,签的再全也没用,会,去政府就行

回答3:

违法行为。土地属于国家所有。只可以承包或租赁。不能买卖,买卖也是无效的。
保护性耕地只能做为农业用地使用,建房自然是违法的。土地局和城建局对建筑用房进行有效的审批和监管。如果已经建成的,有人举报,必然会被责令拆除,恢复原状的。

回答4:

农村土地属集体所有,个人没有买卖的权利,不管是在什么情况下签订的合同都是无效的。就是在政府有关部门办理了征地手续的也只能是针对集体,也绝对不可能和个人签合同。这种事情可以向当地政府和国土部门告法

回答5:

中国现在的城市化是带着血和罪恶的,强行征地(杀人放火放蛇、用挖土机强行坼屋)。农民的地,农民不能搞房地产开发。农民失去地以後,又靠何事为业?政府是不是可以考虑让农民村集体搞房地产开发?? 另外,政府虽征地,但不剥夺农民集体对土地的所有权,农民可以对所征地按月收取地租。否则,农民靠何为生活??
还有,有矿产的地方,农民也得不到好处。采矿方可不可以按月给矿表面的土地所有人以月租??还有,采矿会给当地的生存环境带来破坏,也应该给予当地农民以适当的经济补偿。这个也应该按月给。 不然农民怎么办???
另外,还要打击地霸和黑社会。否则,农民也得不到好处!!