打算买婚房,还贷款前后房产证可以写女朋友的名字吗?付完首付我们一起还贷款,共有权 又什么意思?谢谢

2024-12-14 19:52:47
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回答1:

可以写,但要先领结婚证,未婚买房注意以下3点:
1、没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
2、在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
3、婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并在双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。