1、在住房贷款合同上代替别人签字并按手印是无效的。
2、《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。这里要求必须是当事人亲自签字或按手印。
3、冒名顶替签字办理银行贷款,给银行造成重大损失的,构成骗取贷款罪。如果仅是以非法手段获取贷款,没有非法占有目的,没有造成损失的,只是一般民事纠纷。因为出现这种情况,银行在办理业务时审查不严,也要承担一定的责任。
4、住房贷款一般以房产抵押,并且贷款额度不高于70%,因此不会造成银行重大损失,正因如此银行才会审查不严。另外你代替签字并按手印没有非法占有目的,所以不会有太大影响。
你千万不要给别人胡按指纹啊!如果以后对方没付钱,有可能构成诈骗罪,到时候做指纹比对,你有可能构成诈骗罪共犯的。
不过下不为例,有道是知人知面不知心,江湖险恶,小心为妙啊!
你帮助一个不认识的人做这样的事,太草率了吧,即便很熟悉关系很好也不能做呀。若一直正常还贷款,或者房屋价值很高,贷款金额很少,都没有问题,因为银行利益不会受损,可通过法律途径保护自己的利益,但若房屋贬值、贷款金额较大,或串通骗取银行贷款,就有刑事责任,而且是严重的犯罪。
这肯定不行