目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按“基准利率、10年期贷款期限”试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是40039.31元，每月还款金额是1583.66元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是37056.25元，月还款额逐月递减。
