首先要明确一点,梁竖向裂缝一般均为梁所受弯矩力造成的,而斜裂缝一般由梁所受剪力造成的。而无论简支梁还是连续梁,跨中所受弯矩最大,而剪力最大的部位一般都在支座处,所以一般梁跨中易产生垂直裂缝,而梁端易产生斜向裂缝。
如果裂缝小的话就是测温和养生工作不到位,如果裂缝大的话就是混凝土质量的问题。
应该看多大的裂纹,是墙皮裂纹还是墙体裂纹,要是墙皮裂纹堵上就没问题了,要是框架裂纹建议找物业解决。、
裂纹没有贯通就不用管,贯通了就用钢板加固。
可能是梁下部钢筋承载力不足,或是养护原因引起。可以采取碳纤维加固试试。
混凝土保护层不够,还有可能是柱和梁是分开做的,后期装修时,没有加强处理。