实际收益率=（（1+名义收益率）/（1+通货膨胀率））-1。
举例：当一个人把他的积蓄投资于股票、债券、房地产或其他资产时，他希望能够得到高出通货膨胀率的资产收益率，这样才能使他以延迟消费的方式在将来得到更多的消费。有时候也叫实际利率。
它是指剔除物价上涨因素后的，计算可以用名义收益率减去通货膨胀率得到实际收益率。
所以，实际收益率=（（1+名义收益率）/（1+通货膨胀率））-1。
银行中的应用
理财产品销售时会出现一个名词：预期收益率。但理财产品的购买者发现，最终的实际收益率与预期收益率不是一回事。预期收益率是银行对于某款理财产品在投资期结束后收益的预计；实际收益率则是投资期满后投资者实际能获得的收益。
理财产品实际收益率的计算分为两种形式：对于一次性公布收益率的产品来说，银行会在产品到期后，公布该产品的收益率，扣除申购费用、管理费用等费用（若有）后即为投资者的实际收益。
分多期公布收益率的产品设定了几个观察日并有几个对应的收益率。这类产品的实际收益率的计算会参照产品在各个阶段的收益率，并按照原来规定的方法计算出实际收益。
预期收益率并不一定等于实际收益率，投资者需自行承担当投资期满产品未达到预期收益的风险。
参考资料来源：
百度百科-通货膨胀率
百度百科-名义收益率
百度百科-实际收益率
实际收益率=（（1+名义收益率）/（1+通货膨胀率））-1。
举例：当一个人把他的积蓄投资于股票、债券、房地产或其他资产时，他希望能够得到高出通货膨胀率的资产收益率，这样才能使他以延迟消费的方式在将来得到更多的消费。有时候也叫实际利率。
它是指剔除物价上涨因素后的，计算可以用名义收益率减去通货膨胀率得到实际收益率。
所以，实际收益率=（（1+名义收益率）/（1+通货膨胀率））-1。
银行中的应用
理财产品销售时会出现一个名词：预期收益率。但理财产品的购买者发现，最终的实际收益率与预期收益率不是一回事。预期收益率是银行对于某款理财产品在投资期结束后收益的预计；实际收益率则是投资期满后投资者实际能获得的收益。
理财产品实际收益率的计算分为两种形式：对于一次性公布收益率的产品来说，银行会在产品到期后，公布该产品的收益率，扣除申购费用、管理费用等费用（若有）后即为投资者的实际收益。
分多期公布收益率的产品设定了几个观察日并有几个对应的收益率。这类产品的实际收益率的计算会参照产品在各个阶段的收益率，并按照原来规定的方法计算出实际收益。
预期收益率并不一定等于实际收益率，投资者需自行承担当投资期满产品未达到预期收益的风险。
参考资料来源：
百度百科-通货膨胀率
百度百科-名义收益率
百度百科-实际收益率
（1+名义利率）＝（1+实际利率）×（1+通货膨胀率）——您记忆这个公式就可以了。
您可以这样来理解，实际利息跟通货膨胀是同步产生的，所以有这样的关系式：（1+名义利率）＝（1+实际利率）×（1+通货膨胀率）。
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