土地审批下来了就是项目立项了吧那就是已经和当地开发区或者政府签订土地使用合同了，接着他们会给你规划意见和红线图接着交投资报告书——节能手续（投资额来计算）——环评（看行业）——规划方案——规划局审批——施工图设计——施工希望对你有用请问你哪的，我们浙江设计院的
