租房未满一年需不需要退还押金是要综合实际情况来判定的。
一般来说,押金的作用是在租赁期间 ,租户造成了家居电器损坏或者其他东西损坏后用于赔付的。
如果租户在租房期间造成了这些损失,那么在扣除相应财产损失费用后再进行退还。
如果没有造成任何损失,那应该在合同解除后予以退还。
如果在租赁合同中,并没有明确规定的押金性质,那么押金是作为预付款处理,这个是需要退还的。事先没有约定好押金性质,而房东或者租户自己主张押金性质的,法律不予支持。
如果没有另外合同约定,那么房东应该在合同解除,租户搬走,并已付清所有费用后将租房押金全额退还给租户。
合同是用来约束双方的,如果租户没有履行合同约定的债务,产生违约行为的,那么押金是不用退还的。
如果是房东一方没有履行合同约定债务,产生违约行为,那么需要返还给租户双倍押金。
如果出现了押金争议问题,建议可以双方进行协商,协商不行,那就可以收集证据,向法院起诉。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十五条 定金
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第二百一十三条 合同的主要条款
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
你好,不合法,是否提前退租与押金无关,押金的意义在于保证房屋设施等不遭受人为破坏。
这种情况应该是不合法的,正常是押一付三,住满三个月可以退押金。这也不能一概而论,要看看你们的租房合同是怎么写得了。
租房不满一年不退押金,要看你签的合同是多久,如果你签的是一年,那可以不退押金,如果你签的是半年,那就可以要求他退还呀
合同上写明了就合法 没写明就不合法