不要提前还房贷，理由如下：1、 房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款；2、通货膨胀，还款压力越来越小。
商业房贷，一般银行要求贷款一年以上，才可申请提前还贷。
一般还款额为1万起，没有最多限制，即可全额结清。
你的商业按揭
贷款本金：23.0万元
贷款期限：20.0年
利率浮动：1.10倍
合同利率：年7.76%
等额本息月供：1,889元
已还款期数：14期（到2012年11月）
已还款总数：2.64万元
其中：已还本金0.59万元
已付利息2.06万元
余下贷款本金：22.41万元
余下贷款期数：226期
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如果你只是想减轻月供，那你就要多些还本金，余下贷款期数，照供。
如：2012年11月，提前还本2万，期数不变，即月供1,720元。
该不该提前还房贷?
这个还是看你懂不懂投资或理财嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房贷利率高， 那肯定不提前还呀， 甚至还想多贷点。 但如果咱就是不懂，那就提前还了呗。
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