购房协议是男朋友的名字,首付是他付的。结婚后一起贷款,领房产证时是否可以写两个人的名字?

2024-11-25 03:31:48
推荐回答(4个)
回答1:

按你的描述,购房协议签署时你们还没有结婚,所以该房屋按新婚姻法司法解释属于你男朋友(现老公)的婚前财产。虽然婚后一起办理公积金贷款,但并不能改变在房地局办理合同备案、预告登记等一系列手续均只写你男朋友(现老公)名字的事实,所以在初次办理房产证时也只能写你男朋友(现老公)的名字。领取房产证后可以办理房产证增名手续的,但前提是你必须还清公积金贷款,否则公积金中心是不会同意你的增名申请的(有贷款的一般房产证办下来原件要交银行或公积金中心)。

希望对你有帮助,祝你们相濡以沫,婚姻美满。

回答2:

购房合同上是谁的名字,产正上就是谁的名字,男朋友就还没有结婚,所以这个算婚前财产

购房合同在结婚前的话,就不能一起办公积金贷款,结婚在购房前的话,就是婚后财产,是否上产正都可以平分房产

婚前购买的房产,不可以使用婚后的妻子公积金,如果是产正上是2个人的名字,婚前是按比例,婚后是共有

回答3:

因为你们是领结婚证后办的房贷,那么就可以理解为你们是在结婚后你男朋友付的首付买的房,那么房产证上可以有你的名字,而且有没有你的名字都一样,房子属于你们两个人的共同财产, 一人一半。

回答4:

购房协议不算数,要看购房合同,合同上有谁产证就有谁,如果没领证之前签的合同不能算共同财产,你又参与贷款了的话财产指定按比例占有。你要想共有财产的话最简单的就是上产证,这样就把握了。