购房者要学会分散风险，如果在一家银行办理不下来贷款，购房者在了解清楚了自己贷款办理不下来的原因之后认真分析一下，这种情况下就可以考虑换一家银行了。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。
你看你房贷的条件达到银行贷款的条件了吗？一个是征信另一个是还贷能力，如果都达到了，那你可以到银行咨询一下。
只要你的诚信度够，房贷肯定会下来，有什么原因银行会通知你的，是不是银行卡有超期的。
补交养老保险也不是交给担保公司啊，建议你还是慎重一些。现在房贷额度是比较紧张，而且你不是本地人，如果是未婚，那么银行审批会更加严格！
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