怎样办理贷款

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。

1，你没有具体定车价不太好算这些东西，给你设定为五万，计算如下：
首付款：5万＊20％＝1万
购置税：5万／11．7＝4273
贷款额：四万
月还：贷款六万一下贷款年限只能做三年
4万＊0．030751＝1230
保险：3350
其他杂费大约2000左右
首付总计：19600，只要需要准备两万块钱
2，办手续的人说不复杂，申请办理业务的人说复杂，其实主要是提交资料：身份证，结婚证，户口本，收入证明，居住证明，照片，这六项提交了，而且没有虚假的话很快就可以办下来，很方便的

但是楼主提醒你下，现在带快买车很不划算，就算是分期付款，可是其中的利息不是一笔小数目，等到你还清贷款的时候，车行的车价都说不上是多少了，而且每年养车不是一笔小费用，很是让人头疼的

办理贷款手续基本流程

1、借款人向银行咨询

本市城镇购买自住住房需要申请贷款时，可先到提供贷款的银行经办业务部门详细咨询贷款的种类、贷款发放对象、贷款额度等情况。当购房者符合贷款发放条件，银行将提供借款申请表。

2、申请贷款，填写贷款申请表，提供贷款相关资料

根据银行提供的贷款申请表，逐项填写，主要包括借款人情况、贷款种类、贷款额度等。至于各类贷款所需要的相关资料本网站有文详细介绍。

3、银行审核

银行将根据贷款条例的规定，审查借款人是否属于贷款对象，是否符合贷款条件，是否有足够的偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人。

4、银行审核通过，借款人与银行签订借款合同

银行审核通过后，借款人、贷款银行和开发商(保证方)三方签订个人住房公积金或商业性借款合同。借款人、贷款银行签订住房抵押合同。

5、公证处

按我国法律规定外销商品房必须办理借款合同和抵押合同公证手续，内销商品房可不进行公证，不过办理合同公证，有利于保障合同方的权益。

6、保险公司

贷款银行都要求借款人对抵押房屋进行保险，保险金额不少于购房总价款，保险期限不短于借款期限，保险费用由抵押人一次性付清，保险范围包括抵押房屋遭受水灾、火害、地震等自然灾害和其他意外事故导致的破坏及损坏。保险单注明的第一受益人为贷款银行，保险单正本由银行保管。

7、房地产登记部门

当购房者收到经公证处公证后的借款合同、住房抵押合同文本后，可向所购房屋的所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，并携带经银行盖章的“授权委托书”、“房地产其他权利登记申请书”和经公证处公证后的借款合同、住房抵押合同。房地产抵押登记部门如同意登记，将从受理登记之日起的十日内出具登记证明。抵押登记费用由借款人负担。

8、银行收到抵押证明，发放贷款

当购房者办妥上述手续后，银行将贷款划到购房者所购住房的售房单位或开发商的帐户。

9、借款人按贷款合同约定的方式还款

从贷款发生的次月起，购房者一般在每月一定日期前，按月偿还贷款本息。具体偿还日期根据各家银行的规定及贷款合同的约定执行。

10、贷款全部还清

11、到房地产登记部门办理抵押房产注销登记

当购房者与贷款银行结清全部贷款本息和相关费用后，凭银行出具的结清凭证领取住房抵押证明，到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。

贷款要房子抵押 ,你去银行的贷款部，没这个部门的银行你就问大堂经理就可，这个部门只是个名字罢了，他们和你办理时要你的房产证，和一些收入证明等等，然后银行会让一家地产评估公司对你和房子作价钱的评估，这时房产证就交给他们，他们还会去你评估记录，拍照几个地方，评估报告出来后会交给你或银行，然后一个月左右你的贷款就能出来了

通过招行贷款，贷款金额较小（5万以下），如您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试申请。若符合招行信用卡条件，可尝试申请信用卡。
如贷款金额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。