没手续属于违法建筑，口头说的无效。不知道你说的规划区是什么意思，如果你指的是城市规划将要建设的地区，那并不是法律意义上的规划区。规划区由城市总体规划确定，远远超出城市建设区的范围。如果有镇或村规划，也有镇或村规划区。规划区以内的违章建筑，规划局有权强拆，不能索赔。如果非规划区，不归规划局管，应该镇政府出面处理。
