如果他有原房东夫妻双方的各项证件的复印见，以及和房东夫妻双方一起在公证处做的房子委托过户的委托书就可以过户，可以卖，否则就不能
问题不清淅。房子不是本人的，但有房产证，房产证是谁的？房产证若是别人的名字，当然卖不了啦。
当然不可以的.跟本就没法过户.要卖必须要该房的产权人到场才可以卖.如果委托别人卖必须要有产权人的公证委托书和相关的房产资料和证件才可以出售.
