1.拆迁分的房有房产证，若不给，存在违规。 2.通常房地产商会有通知，这个需要有关部门对房子验收合格，才能办理。 3.当房地产商通知你协助办理房产证的时候去办理。 4.办理完成后三个月内就可以领证了。 5.现在应该叫不动产证。
五至十年。
公寓房一般都是40年的，谢谢~
这个要看当地的政策奥
