不能，根据《不动产登记暂行条例》第十四条和第十六条的规定，不动产登记除了几种情况外均要双方申请，同时需要提交的资料包括：申请书、双方身份证明材料、权属来源证明材料（如原房产土地证，从房地产开发商处购买的要提供原房产和土地大证减扣面积）、不动产界址等材料。
