房地产开发商拖着不交工3年了,欠我的工程款不给,该找谁。

2024-11-25 14:59:57
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回答1:

1、开发商不交工是有原因的,没有任何一家开发商从本意上不想交工,就像没有任何一家施工单位不想早点把工程干完,早点拿到工程款一样。
2、开发商交不了工,无非两个原因,一是开发手续问题,二是资金问题,手续问题很多是出于政府层面,如土地问题,手续不全,土地出让金缴纳不足,欠土地规费等;或是规划问题,如容积率、绿化率的变化或是在新的消防规范下消防需要进行调整、变更等;还有就是电力配套费等问题,以上诸多问题,只要有一个问题没有解决,就不能进行验收,就不能交工,从开发商到施工方、监理方等所有参建单位利益都受损,这是不可抗拒的;
3、项目交不了工,施工方拿不到工程款,是件很痛心的事情,事情的源头在于开发商,也有部分责任在于当地政府,政府方面的问题是很复杂的,难以表述;
4、俗话说,“冤有头、债有主”,如果你是和开发商签的合同自然找开发商,如果你是主包下面的分包商,你只能去找主包方协调想办法解决,因为你和开发商没有直接的合同关系。
5、因为经济问题实在撑不下去的话,可以去当地劳动监察部分反映情况,虽然劳动监察部门不能像法院那样有强制力,但通过劳动监察部门的协调努力,你也可以挽回一部损失,暂渡难关。

回答2:

找政府有关部门

回答3:

起诉

回答4:

可以起诉