小的就不谈了，一共要敲二百五六十个章。
大的方面，拿到土地后：
1、签署土地使用权出让合同，办理土地证；
2、办理建设用地规划许可证；
3、办理立项批文（以前还有选址意见书）；
4、办理建设工程规划许可证；
5、通过招投标确认勘探、设计、施工、监理等单位，分别签署合同；
6、办理施工许可证；
7、施工至一定标准（该标准各地不同，请至当地主管部门查询）办理预售许可证；
8、项目竣工验收，备案，审计；
9、交房。
这是比较大的过程，小的就不谈了，太多太杂了。
朋友，这就是房地产报建的内容，自己查吧，网上很多资料
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